BORDEAUX BELVEDERE
Appartement 4 pièces
Adresse
51 rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 90 m² dans le programme immobilier Bordeaux Belvédère, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 8ème étage avec une exposition sud-ouest, profitez d'une terrasse de 24 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce logement neuf à Bordeaux (33063) est sécurisé par un digicode et offre un cadre de vie privilégié. À 429 000 €, ce bien immobilier allie confort et potentiel locatif dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.1 m²
3
8
Sud-Ouest
24.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %429 000€
soit 4 761 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 725 €
Coût total d'acquisition
439 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 429 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES Offres Juin 2026 Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500 ** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.