BORDEAUX BELVEDERE
Appartement 4 pièces
Adresse
51 rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 90 m² situé au 9ème étage du programme immobilier Bordeaux Belvédère à Bordeaux (33063). Profitez d'une terrasse de 28 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente en plein soleil. Ce bien, au prix de 439 000 €, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une ville dynamique. Sécurisé par un digicode, cet appartement neuf allie modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Bordeaux.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.1 m²
3
9
Sud-Ouest
27.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %439 000€
soit 4 872 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 975 €
Coût total d'acquisition
449 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 439 000 €
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Le programme
Description
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES Offres Juin 2026 Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500 ** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.