BORDO ALTO - T1

Studio

Bordeaux (33)

18.56 m²

T3 2028

Prix

123 270€

+1photos

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Adresse

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe studio neuf de 19 m² au cœur du programme immobilier Bordo Alto à Bordeaux. Situé au 3e étage avec exposition sud-est, ce bien offre une opportunité d'investissement idéale à proximité de toutes les commodités. Équipé d'un digicode, il saura séduire les amateurs de logements modernes et fonctionnels.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.56 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix du bien

123 270€

soit 6 642 €/m²

Frais de notaire

3 082 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

126 352 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 123 270 €

Mensualité estimée

555 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 327 €

Montant emprunté

110 943 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit55 557 €

Total remboursé166 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BORDO ALTO - T1

Ascenseur

Description

À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%

-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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