COEUR NATURE

Appartement 4 pièces

Gap (05)

93.62 m²

Livraison dans 8 mois

Terrasse 26.32m²

Prix

339 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

11 rue des Pins

Gap (05)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 94 m² situé au 2ème étage du programme immobilier COEUR NATURE à Gap (05061), alliant confort et modernité. Profitez d'une terrasse de 26 m² avec exposition sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend également une cave, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités. À saisir pour un achat immobilier à Gap !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

93.62 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Terrasse

26.32 m²

Le prix

Prix du bien

339 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 621 €/m²

Frais de notaire

8 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

347 475 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

990 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 339 000 €

Mensualité estimée

1 527 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 900 €

Montant emprunté

305 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit153 000 €

Total remboursé458 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

COEUR NATURE

Ascenseur

Description

EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien. La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environn...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud-Est

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