Adresse
11 rue des Pins
Gap (05)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 94 m² dans le programme immobilier COEUR NATURE à Gap, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 26 m² avec une exposition sud-est, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 2 min à pied de l'école Piddington et à 3 min des transports en commun Les Pins, ce bien allie praticité et confort. Le logement comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
93.62 m²
3
2
Sud-Est
26.32 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %339 000€
349 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 3 621 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 475 €
Coût total d'acquisition
347 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
23 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente349 000 €
- Prix baissé339 000 €
- Prix baissé298 038 €
- Aujourd'hui339 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 339 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Coeur Nature vous accueille dans un cadre de vie privilégié à Gap, au coeur du Parc national des Écrins. À seulement 700 mètres du centre-ville, la résidence conjugue harmonieusement proximité des commodités et environnement naturel exceptionnel. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations contemporaines. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant de belles ouvertures sur les paysages montagneux environnants. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie complet avec écoles, équipements sportifs, espaces verts, infra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
COEUR NATURE
320 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.25 m²
COEUR NATURE
469 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 98.98 m²
COEUR NATURE
331 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 93.62 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
LUMA
197 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.89 m²
LUMA
386 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 88.91 m²
LUMA
353 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.17 m²
Dans le même département
AQUILA
383 800 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 52.3 m²
AQUILA
454 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 51.04 m²
Clos Grangeon
311 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71.35 m²
Dans la même région
SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²