Adresse
11 rue des Pins
Gap (05)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 96 m² dans le programme immobilier COEUR NATURE à Gap, alliant confort et investissement rentable. Situé au 1er étage, cet appartement neuf séduit avec sa terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. Proche des transports en commun (2 min à pied de Piddington), cet appartement est aussi à proximité d'une école (3 min à pied de Les Pins). Complété par une cave, ce bien allie praticité et espace. Un emplacement privilégié à quelques pas des commodités (boulangerie à 9 min).
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
96.18 m²
3
1
80.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %364 000€
367 000 €↓ Baisse de 3 000 € (−1 %)
soit 3 785 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 100 €
Coût total d'acquisition
373 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
23 nov 2025
19 déc 2025
- Mise en vente367 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Aujourd'hui364 000 €
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Pour ce bien à 364 000 €
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Le programme
Description
Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Coeur Nature vous accueille dans un cadre de vie privilégié à Gap, au coeur du Parc national des Écrins. À seulement 700 mètres du centre-ville, la résidence conjugue harmonieusement proximité des commodités et environnement naturel exceptionnel. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations contemporaines. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant de belles ouvertures sur les paysages montagneux environnants. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie complet avec écoles, équipements sportifs, espaces verts, infra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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