COEUR NATURE
Appartement 4 pièces
Adresse
11 rue des Pins
Gap (05)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4, situé au cœur de Gap (05061) dans le programme immobilier COEUR NATURE. Avec ses 96 m², cet appartement offre 4 pièces lumineuses et une terrasse de 80 m², idéale pour profiter de la vie en plein air. Au 1er étage, ce bien inclut une cave pour un investissement optimal dans l'ancien. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce logement allie confort et rendement. Profitez de la dynamique urbaine de Gap tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
96.18 m²
3
1
80.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %364 000€
367 000 €↓ Baisse de 3 000 € (−1 %)
soit 3 785 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 100 €
Coût total d'acquisition
373 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
23 nov 2025
19 déc 2025
- Mise en vente367 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Aujourd'hui364 000 €
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Pour ce bien à 364 000 €
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Le programme
Description
Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Au coeur du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature bénéficie d'un emplacement privilégié à Gap, entre nature préservée et vie urbaine. À seulement 700 mètres du centre-ville, elle offre un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux lignes contemporaines et aux plans optimisés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif terrasse ou jardin offrant des vues dégagées sur les massifs environnants. À proximité immédiate : établissements scolaires, équipements sportifs, espaces ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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