Adresse
11 rue des Pins
Gap (05)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 96 m² dans le programme immobilier COEUR NATURE à Gap, alliant confort et investissement rentable. Situé au 1er étage, cet appartement neuf séduit avec sa terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. Proche des transports en commun (2 min à pied de Piddington), cet appartement est aussi à proximité d'une école (3 min à pied de Les Pins). Complété par une cave, ce bien allie praticité et espace. Un emplacement privilégié à quelques pas des commodités (boulangerie à 9 min).
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
96.18 m²
3
1
80.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %364 000€
367 000 €↓ Baisse de 3 000 € (−1 %)
soit 3 785 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 100 €
Coût total d'acquisition
373 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
23 nov 2025
19 déc 2025
2 sept 2026
3 sept 2026
- Mise en vente367 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Prix relevé364 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Aujourd'hui364 000 €
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Le programme
Description
Plus que quelques appartements disponibles ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un T3, T4 ou T5 dans un environnement privilégié au coeur des Alpes. Coeur Nature, une résidence signée Primosud, vous accueille à Gap dans un environnement privilégié, au coeur du Parc national des Écrins et à seulement 700 m du centre-ville. La résidence propose des appartements aux prestations contemporaines, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Quelques T3, T4 et T5 sont encore disponibles à la vente. Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces naturels. L'accès à l'A51 permet de rejoindre Aix-en-Provence en environ 1h15. Pour toutes information...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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