COMMERCES NEUFS - T1

Local commercialVoir le programmePlus que 1 lot

Le Muy (83)

46.05 m²

Livraison dans 26 mois

Prix · TTC

165 780€

Adresse

Le Muy (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce commerce neuf de 46 m² à Le Muy, situé au rez-de-chaussée dans un programme immobilier neuf. Idéal pour un investissement locatif ou une activité commerciale, ce local offre une exposition nord et un accès sécurisé par digicode. Proche des commodités, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée. Neuf et prêt à être aménagé, il représente une opportunité à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Local commercial

Surface habitable

46.05 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

165 780€

soit 3 600 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 145 €

Coût total d'acquisition

169 925 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 165 780 €

Mensualité estimée

747 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 578 €

Montant emprunté

149 202 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit74 898 €

Total remboursé224 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

COMMERCES NEUFS - T1

Ascenseur

Description

Au sein du futur programme résidentiel Le Clos des Pinèdes, découvrez une offre rare de 7 locaux commerciaux neufs à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situés en pied d'immeuble dans un environnement résidentiel en développement. Les surfaces disponibles s'étendent de 46 m à 82 m et ont été conçues pour s'adapter à une grande variété d'activités : commerces proximité, services, professions libérales, activités médicales ou paramédicales. Grâce à leur conception modulable, plusieurs lots peuvent être regroupés afin de créer des surfaces plus importantes et répondre à vos besoins d'exploitation ou d'investissement. Les locaux seront livrés bruts de béton, offrant une totale liberté d'aménagement intérieur. Les ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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