Adresse
chemin M. des Aubrais
Saint-Hilaire-de-Riez (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au rez-de-chaussée, situé dans le programme immobilier Domaine des Aubrais - Apparts à Saint-Hilaire-de-Riez. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec exposition EST, idéale pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement neuf est proche de l'école primaire publique F.E. voisin (21 min à pied) et de l'arrêt de bus (33 min à pied). À proximité immédiate, vous trouverez également une boulangerie et des commerces de proximité. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend dans cette résidence neuve.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.29 m²
1
Rez-de-chaussée
Est
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %164 000€
soit 3 788 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 100 €
Coût total d'acquisition
168 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais off...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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