L'ANGORA
Appartement 2 piècesPrix
196 500€
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Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² dans le programme immobilier L'ANGORA à Roubaix (59512), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord, ce bien comprend un balcon de 4 m² et profite des équipements collectifs comme une piscine et un gardien. Sécurisé par un digicode, ce appartement neuf est proposé à 196 500 €, sans stationnement inclus. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique du Nord.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.97 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord
Balcon
4.37 m²
Le prix
Prix du bien
196 500€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 370 €/m²
Frais de notaire
4 913 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
201 413 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 196 500 €
Mensualité estimée
885 €/mois
10% du prix
19 650 €
176 850 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 650 €
Total remboursé265 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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