L'ANGORA
Appartement 3 pièces
Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au 1er étage, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans le programme L'ANGORA à Roubaix (59512). Profitez d'un balcon de 4 m² avec une exposition est, parfait pour des moments de détente. Ce appartement neuf bénéficie de prestations de standing : piscine, digicode et gardien pour un cadre de vie sécurisé et agréable. Situé dans un programme immobilier recherché, ce bien allie modernité et confort. À 256940 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.41 m²
2
1
Est
4.22 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %256 940€
275 821 €↓ Baisse de 18 881 € (−7 %)
soit 4 052 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 424 €
Coût total d'acquisition
263 364 €
1 nov 2025
10 déc 2025
26 févr 2026
4 juin 2026
- Mise en vente275 821 €
- Prix baissé271 340 €
- Prix baissé262 380 €
- Aujourd'hui256 940 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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