L' ÉLOGE

Appartement 2 pièces

Fontaines-sur-Saône (69)

39.24 m²

T4 2027

Balcon 5.99m²

Prix

234 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

6 rue Escoffier Rémond

Fontaines-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier L' ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône. Bénéficiant d'un balcon de 6 m², cet investissement locatif idéal offre une exposition ouest pour profiter de la luminosité. Situé au 3e étage, ce bien saura séduire les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.24 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

5.99 m²

Le prix

Prix du bien

234 000€

soit 5 963 €/m²

Frais de notaire

5 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

239 850 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

600 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 234 000 €

Mensualité estimée

1 054 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 400 €

Montant emprunté

210 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit105 600 €

Total remboursé316 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

L' ÉLOGE

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour tou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Fontaines-sur-Saône (69)

-8.0%

-288 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fontaines-sur-Saône pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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