LA PLUME DE SAMARA
Appartement 2 piècesPrix
202 200€
+2photos
1 / 6
Adresse
34 rue du Professeur Christian Cabrol
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf de 2 pièces de 44 m² avec balcon de 4 m², situé au 3ème étage du programme immobilier La Plume de Samara à Amiens. Cet investissement idéal bénéficie d'une exposition sud et d'équipements de standing tels que piscine et digicode.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.06 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Sud
Balcon
3.6 m²
Le prix
Prix du bien
202 200€
soit 4 589 €/m²
Frais de notaire
5 055 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
207 255 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 202 200 €
Mensualité estimée
911 €/mois
10% du prix
20 220 €
181 980 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 320 €
Total remboursé273 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LA PLUME DE SAMARA
Ascenseur
Description
Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+7.7%
+178 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Amiens pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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