LA PLUME DE SAMARA
Appartement 3 pièces
Adresse
34 rue du Professeur Christian Cabrol
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au sein du programme immobilier LA PLUME DE SAMARA à Amiens (80021), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un accès à la piscine pour des moments de détente. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition nord et la sécurité d'un digicode. À proximité des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié dans la Somme.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.1 m²
2
1
Nord
7.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %246 720€
soit 4 105 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 168 €
Coût total d'acquisition
252 888 €
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Pour ce bien à 246 720 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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