Adresse
34 rue du Professeur Christian Cabrol
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier LA PLUME DE SAMARA à Amiens, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 8 m² et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours. À seulement 3 min à pied de l'école Ambroise Paré et à 5 min de l'Ufr de langues et cultures étrangères, ce bien est idéal pour les familles. Proche des commerces et des transports en commun, il allie praticité et confort. Séduisant par son digicode et son exposition nord, ce logement neuf est un véritable coup de cœur.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.1 m²
2
1
Nord
7.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %224 347€
246 720 €↓ Baisse de 22 373 € (−9 %)
soit 3 733 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 609 €
Coût total d'acquisition
229 956 €
14 nov 2025
22 juil 2026
- Mise en vente246 720 €
- Aujourd'hui224 347 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 224 347 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LA PLUME DE SAMARA
179 160 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.92 m²
LA PLUME DE SAMARA
189 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.06 m²
LA PLUME DE SAMARA
178 840 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.06 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
VILLA AGRIPPA
365 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 95.5 m²
Tempo Nature
259 000 €
Maison
Surface : 89.4 m²
Dans le même département
L'ORÉE DE LA BAIE
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 54.8 m²
L'ORÉE DE LA BAIE
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.5 m²
Dans la même région
La Salicorne
218 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.73 m²
Vents d'Opale
353 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.21 m²
La Salicorne
248 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.37 m²