LE QUARTZ

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

58.4 m²

Livraison dans 8 mois

Terrasse 51.7m²

Prix

277 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

79 avenue . Edouard Michelin

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 58 m² situé au 7e étage du programme immobilier LE QUARTZ à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 52 m² et d'un jardin de 43 m² pour des moments de détente en plein air, le tout avec une exposition nord-est. Ce appartement neuf comprend également un balcon de 3 m² et une cave, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Bénéficiez d'une sécurité renforcée grâce au digicode de la résidence. À saisir à 277 000 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

3.3 m²

Terrasse

51.7 m²

Jardin

42.6 m²

Le prix

Prix du bien

277 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 743 €/m²

Frais de notaire

6 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

283 925 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

825 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 277 000 €

Mensualité estimée

1 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 700 €

Montant emprunté

249 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit125 100 €

Total remboursé374 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE QUARTZ

Ascenseur

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Terrasse

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