Les Balcons des Gables

Appartement 2 pièces

•

Dunkerque (59)

T4 2027

•

52.38 m²

•

Terrasse 8m²

224 000 €

1 / 3

Adresse

rue du Cabestan

Dunkerque (59)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 52 m² dans le programme immobilier Les Balcons des Gables à Dunkerque. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec exposition sud pour un investissement immobilier idéal. Équipé d'un digicode, ce bien offre un emplacement privilégié sans stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

52.38 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

8 m²

Le prix

224 000 €

soit 4 276 €/m²

Loyer estimé

670 € / mois

Coûts estimés

Frais de notaire

5 600 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 009 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

Les Balcons des Gables

Ascenseur

Description

[Démarrage des travaux] Une adresse rare, face au port de plaisance de Dunkerque ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et centre-ville. Son architecture élégante, aux gables emblématiques, confère à l'ensemble une identité forte et intemporelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des extérieurs privatifs. Certains plans intègrent une cabine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Stationnement, locaux vélos, vues dégagées : chaque détail a été pensé pour allier confort et ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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