LES ROSACES
Appartement 2 pièces
•
Troyes (10)
T4 2023
•
48.06 m²
•
Balcon 12.59m²
226 000 €
Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2023
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 neuf de 48 m² dans le programme immobilier haut de gamme LES ROSACES à Troyes. Bénéficiant d'un balcon de 13 m², cet investissement locatif idéal est équipé d'un digicode et d'un gardien. Exposé nord-est, il dispose également d'une piscine pour un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
48.06 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Balcon
12.59 m²
Le prix
226 000 €
soit 4 702 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
5 650 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 018 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LES ROSACES
Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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