LES ROSACES
Appartement 3 piècesPrix
252 660€
+1médias
1 / 5
Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier LES ROSACES à Troyes (10387), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf offre des prestations haut de gamme avec piscine, digicode et gardien pour un cadre de vie sécurisé et agréable. Situé au 4ème étage, ce bien allie confort et modernité dans un quartier dynamique de Troyes. Une opportunité à saisir au prix de 252 660 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
62.95 m²
Chambres
2
Étage
4
Exposition
Sud-Est
Balcon
4.76 m²
Le prix
Prix du bien
252 660€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 014 €/m²
Frais de notaire
6 317 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
258 977 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 252 660 €
Mensualité estimée
1 138 €/mois
10% du prix
25 266 €
227 394 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 006 €
Total remboursé341 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Troyes (10)
LES ROSACES
188 700 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48 m²
Livraison dans 6 mois
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Troyes (10)
LES ROSACES
238 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.53 m²
Livraison dans 6 mois
Terrasse
Nord-Ouest
RDC
Troyes (10)
LES ROSACES
212 340 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 49.95 m²
Livraison dans 6 mois
Balcon
Nord-Est
3ème étage
Du même promoteur
Beauchamp (95)
VILLA MANSART
271 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.95 m²
Livraison dans 18 mois
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Aigrefeuille-sur-Maine (44)
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
49 685 €
Local commercial
Surface : 33.89 m²
Livraison dans 9 mois
RDC
Dans la même ville
Troyes (10)
Villa des Arts
204 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²
Livraison dans 12 mois
Terrasse
Troyes (10)
Villa des Arts
213 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
Livraison dans 12 mois
Terrasse
Troyes (10)
Villa des Arts
167 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42 m²
Livraison dans 12 mois
Terrasse
Dans la même région
Strasbourg (67)
L'Etoile
379 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²
Livraison dans 18 mois
Terrasse
