Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² situé au 1er étage du programme immobilier LES ROSACES à Troyes, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 9 m². Profitez d'un cadre résidentiel sécurisé avec piscine, digicode et gardien, idéal pour un investissement locatif. À seulement 1 min à pied de l'arrêt Pont Vert et 3 min de l'école primaire Preize, cet appartement neuf allie praticité et confort. Proche de toutes commodités, dont le Fournil Plique et le cabinet médical Dr Tequi Olivier, il est parfait pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.03 m²
1
1
Sud-Ouest
8.61 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %230 400€
soit 4 797 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 760 €
Coût total d'acquisition
236 160 €
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Pour ce bien à 230 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissement LMNP à Troyes : livraison 2026 ! Découvrez ces appartements neufs 2 et 3 pièces de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, une opportunité d'investissement alliant valorisation patrimoniale et revenus locatifs sécurisés. Chaque appartement est vendu meublé et bénéficie d'espaces extérieurs privatifs ainsi que d'une place de parking privative. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un environnement sécurisé (digicode et interphone). En investissant au sein de cette résidence Domitys, vous bénéficiez de la solidité d'un concept reconnu associant confort des résidents et visibilité locative. Les résidents profitent d'un large éventail de prestations : restaurant, salon de coiffure, animations, espaces d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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