LES ROSACES
Appartement 2 piècesPrix
188 700€
+1médias
1 / 5
Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 48 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier LES ROSACES à Troyes (10387), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 5 m² avec une exposition nord-ouest, offrant une vue agréable. Ce bien comprend des équipements de standing comme une piscine, un digicode et un gardien, garantissant sécurité et confort. Appartement neuf à 188 700 €, parfait pour un achat immobilier dans un cadre résidentiel prisé.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
48 m²
Chambres
1
Étage
2
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
4.75 m²
Le prix
Prix du bien
188 700€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 931 €/m²
Frais de notaire
4 718 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
193 418 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 188 700 €
Mensualité estimée
850 €/mois
10% du prix
18 870 €
169 830 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 170 €
Total remboursé255 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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