LES ROSACES
Appartement 3 piècesPrix
252 300€
+1médias
1 / 5
Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² à Troyes (10387), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier LES ROSACES, ce bien jouit d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 15 m². Profitez des équipements de standing tels que la piscine, le digicode et la présence d'un gardien. Avec son emplacement privilégié, ce logement neuf allie confort et modernité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
62.95 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud-Est
Terrasse
14.57 m²
Le prix
Prix du bien
252 300€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 008 €/m²
Frais de notaire
6 308 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
258 608 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 252 300 €
Mensualité estimée
1 137 €/mois
10% du prix
25 230 €
227 070 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 030 €
Total remboursé341 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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