Le Clos Saint Martin

Appartement 2 pièces

Orchies (59)

44.8 m²

T3 2027

Balcon

Prix

169 200€

Voir tout

1 / 2

Adresse

18 rue François Herbo

Orchies (59)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier Le Clos Saint Martin à Orchies est un investissement idéal. Situé au 1er étage, il offre un balcon et un emplacement privilégié dans cette ville dynamique. Avec son agencement fonctionnel, ce bien immobilier saura séduire les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un appartement neuf dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.8 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

169 200€

soit 3 777 €/m²

Frais de notaire

4 230 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 430 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 169 200 €

Mensualité estimée

762 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 920 €

Montant emprunté

152 280 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 320 €

Total remboursé228 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Le Clos Saint Martin

Ascenseur

Description

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orchies (59)

-3.7%

-90 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orchies pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Expert du marché neuf lyonnais, Novacity n'est pas un constructeur classique mais un véritable guide pour les acheteurs. Ils sélectionnent et comparent les meilleurs programmes de la métropole pour offrir un accompagnement sur-mesure et impartial aux futurs propriétaires.

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