Florescence

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Effort d'épargne estimé : −446 €/mois
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43.84 m²
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Livraison dans 6 mois
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Balcon 7.59m²
Prix · TTC
180 300€
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Adresse

1 rue Fasciau

Orchies (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 44 m² dans le programme immobilier Florescence à Orchies, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 8 m² pour profiter du soleil. À seulement 1 min à pied de l'école maternelle Roger Salengro et à 7 min du Collège du Pévèle, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commerces (boulangerie à 4 min) et des transports en commun, il offre un stationnement pratique. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.84 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.59 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

180 300€

soit 4 113 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 508 €

Coût total d'acquisition

184 808 €

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Pour ce bien à 180 300 €

Mensualité estimée
812 €/mois
10% du prix
18 030 €
162 270 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 330 €
Total remboursé243 600 €

Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à ORCHIES ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir to...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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