Florescence

Plus que 3 lots
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82.94
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Balcon 4.38m²
Prix · TTC
268 200
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Adresse

1 rue Fasciau

Orchies (59)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier Florescence à Orchies (59449), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 4 m² pour profiter des extérieurs. Le prix attractif de 268 200 € inclut un stationnement, offrant un confort supplémentaire. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique. Une opportunité à saisir dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.94 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.38 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

268 200

soit 3 234/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 705 €

Coût total d'acquisition

274 905

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Pour ce bien à 268 200 €

Mensualité estimée
1 208 €/mois
10% du prix
26 820 €
241 380 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 020 €
Total remboursé362 400 €

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Le programme

Description

Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes à ORCHIES pour l'achat de votre appartement neuf ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Et en plus, profitez d'une offre exclusive. Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Ma...

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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