IMPULSION

Appartement 4 pièces

Ferney-Voltaire (01)

98.39 m²

T4 2027

Balcon 75.14m²

Prix

820 800€

1 / 4

Adresse

31 rue du Meyrin

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 4 pièces de 98 m² dans le programme immobilier IMPULSION à Ferney-Voltaire. Profitez d'un grand balcon de 75 m² pour profiter du plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans cette ville dynamique à proximité de la frontière suisse.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

98.39 m²

Chambres

Étage

Balcon

75.14 m²

Le prix

Prix du bien

820 800€

soit 8 342 €/m²

Frais de notaire

20 520 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

841 320 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 820 800 €

Mensualité estimée

3 698 €/mois

Apport personnel10% du prix

82 080 €

Montant emprunté

738 720 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit370 680 €

Total remboursé1 109 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

IMPULSION

Description

Du 13/01/2026 au 31/03/2026 : 20 000 € DE REMISE SUR VOTRE 4 PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU A FERNEY VOLTAIRE ! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au cœur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s’intègre généreusement avec la végétation présente en son cœur d’ilot. Quelques logements sont proposés à prix maitrisés, consultez votre conseiller commercial pour connaitre les conditions d'éligibilité. Aux portes de Genève, à moins de 5 ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ferney-Voltaire (01)

+12.5%

+584 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ferney-Voltaire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.

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