NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLE
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
Allée des Astragales
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 48 m² à Montpellier, situé en rez-de-chaussée dans le programme immobilier Notre Coup de Cœur Hôtel de Ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la dynamique urbaine de Montpellier, avec ses commerces et transports à proximité. Bien que l'exposition soit inconnue, ce logement neuf promet un cadre de vie agréable. Un appartement à ne pas manquer pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %310 000€
soit 6 458 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 750 €
Coût total d'acquisition
317 750 €
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Pour ce bien à 310 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Ici démarre l'ère d'une nouvelle urbanité : vivante, organique, résiliente. Tous nos sens vibrent à la découverte de ce nouvel édifice dont l'esthétique saisissante dialogue avec l'Hôtel de Ville de Montpellier et son parc. Au c?ur du quartier Consuls de Mer, toute en verticalité, la résidence se déploie entre ciel et terre, sans jamais créer de rupture avec son environnement. Architecture et nature se confondent pour mieux venir troubler vos perceptions ! C'est le rêve d'habiter une adresse exceptionnelle ! La résidence vient ajouter sa silhouette saisissante à celles d'autres immeubles emblématiques de la skyline montpelliéraine. Architecture et nature se confondent pour mieux venir troubler nos perceptions ! Cette résidence prend nat...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Prés d'Arènes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
- 8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Prés d'Arènes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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