NOUVEAUTE A VIAS

Appartement 2 piècesVoir le programme

Effort d'épargne estimé : −370 €/mois

Vias (34)

45.1 m²

Prix · TTC

168 900€

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1 / 3

Adresse

Rue Henri Vittumi

Vias (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² situé à Vias, dans le cadre du programme immobilier Nouveauté à Vias. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez de sa situation en rez-de-chaussée pour un accès facile et pratique. Ce logement neuf est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages fiscaux. Vias offre un cadre de vie agréable entre mer et camping, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.1 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

168 900€

soit 3 745 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 223 €

Coût total d'acquisition

173 123 €

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Pour ce bien à 168 900 €

Mensualité estimée

761 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 890 €

Montant emprunté

152 010 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 290 €

Total remboursé228 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NOUVEAUTE A VIAS

Description

La résidence se situe au sud-ouest de quartier Font-Longue, proche de la place de centralité, véritable espace convivial du quartier. Elle se compose de 3 bâtiments (88 logements au total) et d'un bâtiment destiné à devenir un pôle médical. La résidence présente une architecture rythmée grâce à ses éléments horizontaux filants (terrasses et garde-corps) et aux redents, éléments en béton beige qui viennent en superposition. Les façades seront en enduit beige, taupe et blanc, et les garde-corps des terrasses en béton et / ou en verre opalescention. A proximité de toutes les commodités et du centre-ville (commerces et commodités à 500 m, zones commerciales à 8 et 15 minutes, transports scolaires à 500 m, futur arrêt de bus au pied de la ré...

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Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là