Adresse
Rue Leon Foucault
Mauguio (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² à Mauguio, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier NOUVEAUTE BRS A MAUGUIO, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer dans ce marché immobilier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.9 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %210 000€
216 900 €↓ Baisse de 6 900 € (−3 %)
soit 3 004 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 250 €
Coût total d'acquisition
215 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
15 juin 2026
7 oct 2026
- Mise en vente216 900 €
- Aujourd'hui210 000 €
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Pour ce bien à 210 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Nichée au c?ur du quartier La Font de Mauguio, la résidence propose un art de vivre harmonieux, entre ville et nature. Conçu autour d'un jardin central et d'espaces partagés propices à la convivialité, ce programme neuf offre des appartements lumineux, durables et confortables, du 2 au 4 pièces. Pensé pour les mobilités douces et le bien-être au quotidien, la résidence incarne un habitat à taille humaine, ouvert sur l'avenir. Pour vivre, elle offre un cadre idéal pour les familles : un quartier calme, des espaces verts, des écoles à proximité, et des logements pensés pour le confort du quotidien. Pour investir, c'est une résidence moderne et durable, au c?ur d'un quartier en plein essor. Sous conditions de ressources, voir conditions à l'...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Mauguio
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mauguio — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 16 522 habitants, 39,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 474 €/m², maisons 4 253 €/m² (DVF 2022-2025).
- 16 522 hab. — Population39,2 % — Locataires27 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 474 €/m² · maisons 4 253 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Mauguio : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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