Adresse
Rue Isabelle Eberhardt
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de 40 m² situé en plein centre-ville de Montpellier dans le programme immobilier NOUVEAUTE CENTRE VILLE. Ce T2 de 2 pièces, en rez-de-chaussée, allie confort moderne et emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de la dynamique urbaine de Montpellier, ville ensoleillée et attractive. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement neuf au cœur de la vie montpelliéraine.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.57 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %219 000€
soit 5 535 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 475 €
Coût total d'acquisition
224 475 €
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Pour ce bien à 219 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Une adresse rare à Montpellier, à deux pas de la gare St Roch, du tramway et du centre-ville. En bordure d'un parc arboré, les appartements, du 2 au 5 Pièces, disposeront de terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Écusson
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Écusson — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Écusson (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Écusson (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Écusson (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Écusson (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 64 476 habitants, 47,7 % de moins de 30 ans, 65,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 705 €/m², maisons 4 413 €/m² (DVF 2022-2025).
- 64 476 hab. — Population47,7 % — Moins de 30 ans65,8 % — Locataires22 977 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 705 €/m² · maisons 4 413 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Écusson →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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