NOUVEAUTE CITE CREATIVE

Appartement 3 pièces

Montpellier (34)

71.7 m²

Prix

363 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

150 rue Campourcy

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 3 pièces de 72 m² dans le programme immobilier NOUVEAUTE CITE CREATIVE à MONTPELLIER. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités. Avec ses volumes généreux et son excellent rapport qualité-prix, cet appartement neuf saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71.7 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

363 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 063 €/m²

Frais de notaire

9 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

372 075 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 363 000 €

Mensualité estimée

1 636 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 300 €

Montant emprunté

326 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit164 100 €

Total remboursé490 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOUVEAUTE CITE CREATIVE

Description

Emplacement idéal, c?ur de la Cité Créative de Montpellier, à deux pas du parc Montcalm, à moins de 5 minutes à pied de la ligne 5 du tramway vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et toutes ses commodités. Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour allier confort et modernité avec un atout majeur : le confort d'été parfaitement pensé, grâce à un ingénieux dispositif de ventilation naturelle et à la présence de brasseurs d'air. Chaque logement dispose d'une terrasse généreuse et lumineuse, véritable prolongement de votre espace de vie, tandis qu'un jardin paysager en c?ur d'îlot offre un environnement serein et convivial. Labellisé Bâtiments Durables Occitanie, ce projet est engagé dans une démarche écoresponsable fort...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%

+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

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