NOUVEAUTE ECUSSON
Appartement 2 pièces
Adresse
4 rue de la Republique
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² au cœur du programme immobilier Ecusson à Montpellier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié dans la ville historique. Avec ses volumes optimisés, cet appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.84 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %149 000€
soit 3 938 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 725 €
Coût total d'acquisition
152 725 €
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Pour ce bien à 149 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Montpellier Centre-ville. Appartements bruts à rénover. Au sein d'un immeuble Haussmannien dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. Ces espaces brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, studios et T2, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond typique de l'Haussmannien, les menuiseries en double vitrage, les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement, le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité, Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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