











Adresse
4 rue de la Republique
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² au cœur du programme immobilier Ecusson à Montpellier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié dans la ville historique. Avec ses volumes optimisés, cet appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
Appartement 2 pièces
37.84 m²
1
Rez-de-chaussée
Prix du bien
soit 3 938 €/m²
3 725 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
152 725 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 149 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Montpellier Centre-ville. Appartements bruts à rénover. Au sein d'un immeuble Haussmannien dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. Ces espaces brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, studios et T2, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond typique de l'Haussmannien, les menuiseries en double vitrage, les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement, le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité, Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Montpellier (34)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 2 pièces
Surface : 46.13 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 80.3 m²

Appartement • 3 pièces
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Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²

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Surface : 61 m²

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