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NOUVEAUTE ECUSSON

Appartement 2 pièces
Montpellier (34)
|
37.84 m²
|
Prix
149 000€
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Adresse

4 rue de la Republique

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² au cœur du programme immobilier Ecusson à Montpellier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié dans la ville historique. Avec ses volumes optimisés, cet appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.84 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

149 000€

soit 3 938 €/m²

Frais de notaire

3 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

152 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 149 000 €

Mensualité estimée
671 €/mois
10% du prix
14 900 €
134 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 200 €
Total remboursé201 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

NOUVEAUTE ECUSSON

Description

Montpellier Centre-ville. Appartements bruts à rénover. Au sein d'un immeuble Haussmannien dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. Ces espaces brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, studios et T2, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond typique de l'Haussmannien, les menuiseries en double vitrage, les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement, le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité, Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%
+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Opus Immo

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Assistant Mimo

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