Adresse
201 Ter rue du Mas Negre
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.2 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 000€
soit 4 948 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 725 €
Coût total d'acquisition
193 725 €
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Le programme
Description
La résidence prend place dans Ovalie, l'un des quartiers montpelliérains qui illustrent le mieux la transformation du sud-ouest de la ville. Ici, l'urbanité avance avec mesure, portée par des logements contemporains, des équipements de proximité et une présence végétale déjà bien installée. Pour un programme neuf à Montpellier, cette situation offre un équilibre précieux : rester connecté à la métropole tout en profitant d'une atmosphère résidentielle plus calme. La résidence se distingue par sa proximité avec un espace boisé classé, qui borde la parcelle et contribue à préserver une fraîcheur naturelle dans le quartier. À quelques minutes, le parc du Belvédère complète ce décor végétal avec des espaces de détente, de promenade et de jeux ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Croix d'Argent
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Croix d'Argent — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Croix d'Argent (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Croix d'Argent (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Croix d'Argent (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Croix d'Argent (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 46 948 habitants, 39,8 % de moins de 30 ans, 61,1 % de locataires. Ancien : appartements 2 986 €/m², maisons 3 750 €/m² (DVF 2022-2025).
- 46 948 hab. — Population39,8 % — Moins de 30 ans61,1 % — Locataires20 064 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 986 €/m² · maisons 3 750 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Croix d'Argent →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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