RESIDENCE ETUDIANTE A MONTPELLIER

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Effort d'épargne estimé : −398 €/mois

Montpellier (34)

22.8 m²

Prix · TTC

135 490€

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1 / 3

Adresse

1445 route de Mende

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 23 m² situé au rez-de-chaussée dans un programme immobilier dédié aux étudiants à Montpellier. Idéal pour un investissement locatif, ce appartement neuf offre une localisation privilégiée dans une ville dynamique et étudiante. Profitez d'un cadre de vie pratique et moderne, parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce bien immobilier représente une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

22.8 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

135 490€

soit 5 943 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 387 €

Coût total d'acquisition

138 877 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 135 490 €

Mensualité estimée

610 €/mois

Apport personnel10% du prix

13 549 €

Montant emprunté

121 941 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit61 059 €

Total remboursé183 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

RESIDENCE ETUDIANTE A MONTPELLIER

Description

Une résidence bien située, bien pensée, bien entourée. Une résidence entièrement équipée et sécurisée : entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, espace de coworking, terrasse partagée, potager. À seulement 50 m des commerces, des services et des restaurants, et à proximité immédiate des écoles les plus fréquentées. Au centre d'un quartier dynamique, très fréquenté par les étudiants, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Arrêt de tramway en face de la résidence offrant une connexion rapide et directe vers le centre-ville. Prix indiqué HT incluant le mobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Hôpitaux-Facultés

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Hôpitaux-Facultés — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: 11 écoles recensées dans le quartier Hôpitaux-Facultés.; 11 — Écoles dans le quartier Hôpitaux-Facultés
Commerces du quotidien: Offre commerçante dense dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 46 503 habitants, 60 % de moins de 30 ans, 77,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 722 €/m², maisons 4 078 €/m² (DVF 2022-2025).; 46 503 hab. — Population60 % — Moins de 30 ans77,6 % — Locatairesappartements 3 722 €/m² · maisons 4 078 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Hôpitaux-Facultés →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là