RESIDENCE INTIMISTE COEUR DE VILLAGE A PALAVAS
Appartement 4 piècesVoir le programme
Adresse
71 avenue de l'Etang du Grec
Palavas-les-Flots (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 77 m² au rez-de-chaussée, situé dans un programme immobilier intimiste en cœur de village à Palavas-les-Flots. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la vie locale et des commodités à proximité. Appartement neuf avec 4 pièces, parfait pour les familles. Opportunité rare dans ce quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.8 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %509 900€
529 900 €↓ Baisse de 20 000 € (−4 %)
soit 6 639 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 748 €
Coût total d'acquisition
522 648 €
19 janv 2026
10 juil 2026
- Mise en vente529 900 €
- Aujourd'hui509 900 €
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Le programme
Description
La Résidence est située au c?ur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, et 150m de la plage, vous invite à vivre une expérience résidentielle unique, entre ciel azur et Méditerranée. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 6 appartements lumineux du T1 au T4, dotés de terrasses généreuses, de prestations de standing, dans un environnement paisible à deux pas des plages. C'est aussi la promesse d'un cadre de vie rare, mêlant nature préservée, ambiance balnéaire et proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun? Conçue selon les exigences du label NF Habitat, la résidence garantit confort, performance et durabilité. En choisissant cette résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Palavas-les-Flots
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Palavas-les-Flots — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 6 133 habitants, 48,7 % de locataires. Ancien : appartements 4 724 €/m², maisons 4 625 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 133 hab. — Population48,7 % — Locataires25 340 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 724 €/m² · maisons 4 625 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Palavas-les-Flots : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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