Lemon Roc

Appartement 2 pièces

Roquebrune-Cap-Martin (06)

44 m²

Livraison dans 29 mois

Prix

390 000€

Adresse

63 rue des Citronniers

Roquebrune-Cap-Martin (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 44 m² dans le programme immobilier Lemon Roc à Roquebrune-Cap-Martin (06104), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie privilégié en Côte d'Azur, à proximité des commerces et des transports. Ce bien immobilier allie modernité et confort, avec une surface optimisée pour un mode de vie agréable. À 390 000 €, c'est une opportunité à saisir dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

390 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 8 864 €/m²

Frais de notaire

9 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

399 750 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 390 000 €

Mensualité estimée

1 757 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 000 €

Montant emprunté

351 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit176 100 €

Total remboursé527 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Lemon Roc

Description

Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Carnolès Idéalement située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers. Ce programme intimiste propose 33 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons), offrant confort et qualité de vie au quotidien. À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes en train. Les plages, commerces, établissements scolaires et services...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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