Lemon Roc

Studio

Roquebrune-Cap-Martin (06)

27.2 m²

Livraison dans 29 mois

Prix

248 000€

Adresse

63 rue des Citronniers

Roquebrune-Cap-Martin (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 27 m² au sein du programme immobilier Lemon Roc à Roquebrune-Cap-Martin (06104), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville balnéaire de la Côte d'Azur, à proximité des commodités et des plages. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée pour un mode de vie pratique. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel, à saisir pour bénéficier des avantages fiscaux liés à l'achat dans le neuf.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

27.2 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

248 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 9 118 €/m²

Frais de notaire

6 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

254 200 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 248 000 €

Mensualité estimée

1 117 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 800 €

Montant emprunté

223 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 900 €

Total remboursé335 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Lemon Roc

Description

Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Carnolès Idéalement située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers. Ce programme intimiste propose 33 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons), offrant confort et qualité de vie au quotidien. À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes en train. Les plages, commerces, établissements scolaires et services...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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