Lemon Roc

Appartement 3 pièces

Roquebrune-Cap-Martin (06)

58.1 m²

Livraison dans 29 mois

Prix

484 000€

Adresse

63 rue des Citronniers

Roquebrune-Cap-Martin (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3 de 58 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale à Roquebrune-Cap-Martin (06104). Intégré au programme immobilier Lemon Roc, ce bien allie modernité et confort dans une ville prisée de la Côte d'Azur. Profitez de son emplacement stratégique pour un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. À saisir à 484 000 €, ce appartement neuf promet un potentiel locatif attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.1 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

484 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 8 330 €/m²

Frais de notaire

12 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

496 100 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 484 000 €

Mensualité estimée

2 181 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 400 €

Montant emprunté

435 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit218 700 €

Total remboursé654 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Lemon Roc

Description

Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Carnolès Idéalement située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers. Ce programme intimiste propose 33 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons), offrant confort et qualité de vie au quotidien. À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes en train. Les plages, commerces, établissements scolaires et services...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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