ORELIS

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Effort d'épargne estimé : −584 €/mois

Toulouse (31)

39.05 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 5m²

Prix · TTC

206 900€

+2médias

1 / 6

Adresse

Rue de Lalande

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 39 m² au cœur de Toulouse, dans le programme immobilier ORELIS. Ce appartement neuf de 2 pièces bénéficie d'une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de la ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et localisation privilégiée. Profitez de la dynamique toulousaine avec ses commerces et transports en commun à proximité. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.05 m²

Chambres

Étage

Terrasse

5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

206 900€

soit 5 298 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 173 €

Coût total d'acquisition

212 073 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 206 900 €

Mensualité estimée

932 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 690 €

Montant emprunté

186 210 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit93 390 €

Total remboursé279 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ORELIS

Description

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Sept Deniers

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Sept Deniers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: 10 écoles recensées dans le quartier Sept Deniers.; 10 — Écoles dans le quartier Sept Deniers
Commerces du quotidien: Offre commerçante dense dans le quartier Sept Deniers (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Sept Deniers (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Sept Deniers (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 25 670 habitants, 46,4 % de moins de 30 ans, 65,4 % de locataires. Ancien : appartements 2 638 €/m², maisons 3 098 €/m² (DVF 2022-2025).; 25 670 hab. — Population46,4 % — Moins de 30 ans65,4 % — Locatairesappartements 2 638 €/m² · maisons 3 098 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Sept Deniers →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là