SPORTING ARIA

MaisonVoir le programmePlus que 3 lots

Blagnac (31)

86.06 m²

Livraison dans 14 mois

Terrasse 10m²

Prix · TTC

399 000 €

283 206€

↓ 29 %

Baisse de 115 794 €

+1médias

1 / 5

Adresse

2, chemin des Nauzes

Blagnac (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 4 pièces de 86 m² dans le programme immobilier Sporting Aria à Blagnac, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 63 m² et d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Cette maison neuve allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et une situation privilégiée à proximité des commodités. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un excellent potentiel de plus-value. Ne manquez pas cette occasion unique dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

86.06 m²

Chambres

Étage

Terrasse

10 m²

Jardin

62.85 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

283 206€

399 000 €↓ Baisse de 115 794 € (−29 %)

soit 3 291 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 080 €

Coût total d'acquisition

290 286 €

Évolution du prixBaisse de 29 % en 4 mois

399 000 €Mise en vente
25 avr 2026

283 206 €Aujourd'hui
21 juil 2026

25 avril 2026
Mise en vente399 000 €
Aujourd'hui · 21 juillet 2026
Aujourd'hui283 206 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 283 206 €

Mensualité estimée

1 276 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 321 €

Montant emprunté

254 885 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit127 915 €

Total remboursé382 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

SPORTING ARIA

Description

À quelques pas du parc Odyssud, à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac et de l'aéroport aisément accessible à pied, Sporting Aria s'épanouit au sein d'un cadre privilégié : un environnement à la fois résidentiel, dynamique et en pleine transformation. Une adresse rare, nichée au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre et son essor économique. Composée de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, la résidence propose des logements du T2 au T5, pensés pour s'adapter à toutes les envies et à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, inspirée par la nature environnante, s'intègre avec élégance et sobriété dans le paysage du quartier. Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, en s...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là