SPORTING BRIDGE SIDE
Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 2 lots
Adresse
103, rue Jules Guesde
Floirac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 de 66 m² dans le programme immobilier SPORTING BRIDGE SIDE à Floirac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 8 m² pour profiter des extérieurs. Situé dans un quartier dynamique, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Parfait pour les amateurs de neuf et de modernité, ce logement est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.38 m²
2
-
7.53 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %247 000€
soit 3 721 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 175 €
Coût total d'acquisition
253 175 €
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Pour ce bien à 247 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4 , tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Floirac
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Floirac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 18 300 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 212 €/m², maisons 3 450 €/m² (DVF 2022-2025).
- 18 300 hab. — Population53,4 % — Locataires23 560 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 212 €/m² · maisons 3 450 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Floirac : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.
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