Adresse
Rue du Terrial
Gagnac-sur-Garonne (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier SPORTING GRANERO à Gagnac-sur-Garonne (31205), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien comprend 2 pièces lumineuses, un balcon de 8 m² pour profiter des extérieurs, et une localisation stratégique en proche banlieue toulousaine. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et services à proximité. À 173 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.54 m²
1
-
7.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %173 000€
195 000 €↓ Baisse de 22 000 € (−11 %)
soit 3 799 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 325 €
Coût total d'acquisition
177 325 €
19 janv 2026
20 mars 2026
- Mise en vente195 000 €
- Aujourd'hui173 000 €
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Le programme
Description
Située au nord de Toulouse, dans la commune de Gagnac-sur-Garonne, la résidence Sporting Granero propose 31 logements, du T2 au T5, au bord de la Garonne. En parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire, cette résidence sur pilotis se distingue par son architecture, alliant les briques traditionnelles de Toulouse à des touches d'enduit blanc. Ce projet à échelle humaine est composé de deux bâtiments et offre un cadre de vie agréable. La résidence bénéficie d'une proximité idéale avec les bassins d'emploi de Fenouillet, Seilh et la zone aéroportuaire de Blagnac, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Pour les moments de détente, les berges de la Garonne, situées à quelques pas, offrent...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.
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