ELEA

Appartement 3 piècesVoir le programme

Baillargues (34)

100.97 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse

Prix · TTC

650 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

420, rue du Mas de Roue

Baillargues (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 101 m² dans le programme immobilier ELEA à Baillargues, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 25 min à pied du centre-ville, cet appartement neuf offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Profitez de sa proximité immédiate avec le collège Le Berange (10 min à pied), parfait pour les familles. Sécurisé par un digicode, ce bien allie modernité et confort. À deux pas des commerces et services, comme la chocolaterie Dupire (5 min) et le kinésithérapeute Romain Coeuret (5 min), cet appartement neuf est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

100.97 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

650 000€

soit 6 438 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

16 250 €

Coût total d'acquisition

666 250 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 650 000 €

Mensualité estimée

2 929 €/mois

Apport personnel10% du prix

65 000 €

Montant emprunté

585 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit293 700 €

Total remboursé878 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ELEA

Ascenseur

Accès PMR

Description

Découvrez ELEA, une résidence intimiste et élégante idéalement située sur la commune de Baillargues. Dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 conçus pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et du paysage environnant. L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre une véritable expérience de vie tournée vers le bien-être. Les appartements proposent des prestations de qualité, avec la possibilité d'accéder ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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