GRACIOSA
Appartement 2 piècesPrix
205 500€
1 / 4
Adresse
37, route de Langlade
Clarensac (30)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Ce T2 de 46 m² dans le programme GRACIOSA à Clarensac est un appartement neuf idéal pour un investissement. Bénéficiant d'une terrasse de 17 m² et d'une exposition sud-ouest, ce bien dispose également d'un stationnement et d'un digicode pour une sécurité optimale. Une opportunité à saisir pour profiter du dynamisme de ce secteur recherché.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
46 m²
Chambres
1
Étage
-
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
AUTRES
Terrasse
17 m²
Le prix
Prix du bien
205 500€
soit 4 467 €/m²
Frais de notaire
5 138 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
210 638 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 205 500 €
Mensualité estimée
926 €/mois
10% du prix
20 550 €
184 950 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 850 €
Total remboursé277 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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GRACIOSA
Ascenseur
Accès PMR
Description
À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Clarensac (30)
-4.1%
-109 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clarensac pour les appartements.
Le promoteur
Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.
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