GRACIOSA

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46
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Terrasse 17m²
Prix · TTC
205 500
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Adresse

37, route de Langlade

Clarensac (30)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier Graciosa à Clarensac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 17 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé à 1 min à pied de l'école maternelle et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Digicode et stationnement inclus pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

205 500

soit 4 467/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 138 €

Coût total d'acquisition

210 638

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Pour ce bien à 205 500 €

Mensualité estimée
926 €/mois
10% du prix
20 550 €
184 950 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 850 €
Total remboursé277 800 €

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Le programme

Ascenseur
Accès PMR

Description

À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Terres du Soleil Promotion

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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