Adresse
310 rue du Marmont
Jassans-Riottier (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² dans le programme immobilier RIVE GAUCHE 2 à Jassans-Riottier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un accès facile et une exposition inconnue à personnaliser selon vos envies. Complété par un stationnement, ce bien allie confort et praticité dans une ville dynamique de l'Ain.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.15 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
9.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %201 500€
210 500 €↓ Baisse de 9 000 € (−4 %)
soit 4 185 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 038 €
Coût total d'acquisition
206 538 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
22 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente210 500 €
- Aujourd'hui201 500 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 201 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon.Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l’air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l’autoroute A6 à 3,5 km.À taille humaine, la résidence se compose d’un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s’accordent avec les p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Jassans-Riottier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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