Appartement 3 pièces•57.83 m²Plus que 3 lots
254 800 €
184 300 €↓ 28 %
Baisse de 70 500 €
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Effort d'épargne estimé : −334 €/mois
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Adresse

414 rue de la Marmont

Jassans-Riottier (01)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 58 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé au 1er étage du programme immobilier Le Clos des Amandiers à Jassans-Riottier. Bénéficiez d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 6 m² pour profiter des moments en extérieur. À seulement 1 minute à pied de l'école élémentaire Champ Bouvier et 3 minutes des champs Bouvier, cet appartement allie praticité et confort. Profitez également de la proximité des commerces, comme la boulangerie Grenouiller à 5 minutes à pied. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.83 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

5.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

184 300€

254 800 €↓ Baisse de 70 500 € (−28 %)

soit 3 187 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 608 €

Coût total d'acquisition

188 908 €

Loyer estimé1 020 €/mois
6,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 28 % en 10 mois
  1. Mise en vente254 800 €
  2. Prix baissé233 000 €
  3. Prix baissé223 700 €
  4. Prix baissé217 700 €
  5. Prix baissé194 300 €
  6. Aujourd'hui184 300 €

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Pour ce bien à 184 300 €

Mensualité estimée
830 €/mois
10% du prix
18 430 €
165 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit83 130 €
Total remboursé249 000 €

Le programme

Description

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Jassans-Riottier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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