Le Clos des Amandiers

Voir le programmePlus que 3 lots
|
57.83
|
Livraison dans 18 mois
|
Balcon 5.88m²
Prix · TTC
254 800
194 300
↓ 24 %
Baisse de 60 500
Photo 1 sur 9
Photo 2 sur 9
Photo 3 sur 9
Photo 4 sur 9
Photo 5 sur 9
Photo 6 sur 9
Photo 7 sur 9
Photo 8 sur 9
Photo 9 sur 9
1 / 9
+2
Logo Promoteur

Adresse

414 rue de la Marmont

Jassans-Riottier (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 58 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé au 1er étage du programme immobilier Le Clos des Amandiers à Jassans-Riottier. Bénéficiez d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 6 m² pour profiter des moments en extérieur. À seulement 1 minute à pied de l'école élémentaire Champ Bouvier et 3 minutes des champs Bouvier, cet appartement allie praticité et confort. Profitez également de la proximité des commerces, comme la boulangerie Grenouiller à 5 minutes à pied. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.83 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

5.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

194 300

254 800 €↓ Baisse de 60 500 € (24 %)

soit 3 360/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 858 €

Coût total d'acquisition

199 158

Loyer estimé1 020/mois
6,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 24 % en 6 mois
  1. Mise en vente254 800 €
  2. Prix baissé233 000 €
  3. Prix baissé223 700 €
  4. Prix baissé217 700 €
  5. Aujourd'hui194 300 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 194 300 €

Mensualité estimée
875 €/mois
10% du prix
19 430 €
174 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 630 €
Total remboursé262 500 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Jassans-Riottier (01)
Le Clos des Amandiers

Le Clos des Amandiers

243 400 €

Appartement4 pièces

Surface : 78.89

Livraison dans 18 mois
Terrasse
Est
RDC
En savoir +
Jassans-Riottier (01)
Le Clos des Amandiers

Le Clos des Amandiers

150 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 39.55

Livraison dans 18 mois
Balcon
Ouest
2ème étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livraison dans 21 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 36.79

Livraison dans 27 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 27 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Jassans-Riottier (01)
RIVE GAUCHE 2

RIVE GAUCHE 2

329 500 €

Appartement4 pièces

Surface : 87.8

Livraison dans 15 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Jassans-Riottier (01)
RIVE GAUCHE 2

RIVE GAUCHE 2

274 500 €

Appartement3 pièces

Surface : 65.45

Livraison dans 15 mois
Terrasse
2ème étage
En savoir +
Jassans-Riottier (01)
RIVE GAUCHE 2

RIVE GAUCHE 2

201 500 €

Appartement2 pièces

Surface : 48.15

Livraison dans 15 mois
Terrasse
RDC
En savoir +
Dans le même département
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.14

Livraison dans 21 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

429 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.14

Livraison dans 21 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

559 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 86.71

Livraison dans 21 mois
Balcon
4ème étage
En savoir +
Dans la même région
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement5 pièces

Surface : 107.17

Livraison dans 18 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 84.72

Balcon
3ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

448 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 85.37

Balcon
2ème étage
En savoir +