RIVE GAUCHE 2
Appartement 4 pièces
Adresse
310 rue du Marmont
Jassans-Riottier (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 88 m² à Jassans-Riottier (01194), situé au 3ème étage du programme RIVE GAUCHE 2. Ce bien, idéal pour un investissement ou une résidence principale, offre une terrasse de 15 m² pour profiter des moments en plein air. Avec 4 pièces lumineuses et un stationnement inclus, ce logement allie confort et praticité. À proximité des commerces et des transports, ce programme immobilier est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.8 m²
3
3
AUTRES
15.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %329 500€
soit 3 753 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 238 €
Coût total d'acquisition
337 738 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Au cœur du Beaujolais, vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins.Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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