Le Clos des Amandiers

Plus que 3 lots
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78.89
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Livraison dans 19 mois
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Terrasse 10.01m²
Prix · TTC
290 000
233 400
↓ 20 %
Baisse de 56 600
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Adresse

414 rue de la Marmont

Jassans-Riottier (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 79 m² dans le programme immobilier Le Clos des Amandiers à Jassans-Riottier (01194), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 66 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.89 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

10.01 m²

Jardin

66.28 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

233 400

290 000 €↓ Baisse de 56 600 € (20 %)

soit 2 959/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 835 €

Coût total d'acquisition

239 235

Loyer estimé1 135/mois
5,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 20 % en 5 mois
  1. Mise en vente290 000 €
  2. Prix baissé278 400 €
  3. Prix baissé253 400 €
  4. Aujourd'hui233 400 €

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Pour ce bien à 233 400 €

Mensualité estimée
1 052 €/mois
10% du prix
23 340 €
210 060 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 540 €
Total remboursé315 600 €

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Le programme

Description

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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