Adresse
310 rue du Marmont
Jassans-Riottier (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier RIVE GAUCHE 2 à Jassans-Riottier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien offre un stationnement pratique et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement neuf allie confort et potentiel.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.45 m²
2
2
AUTRES
9.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %274 500€
soit 4 194 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 863 €
Coût total d'acquisition
281 363 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 274 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Au cœur du Beaujolais, vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins.Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
RIVE GAUCHE 2
206 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 49.6 m²
RIVE GAUCHE 2
220 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 49.6 m²
RIVE GAUCHE 2
185 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.7 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
185 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.37 m²
FLORILLA TR2
289 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.69 m²
KOMEDIA
232 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.98 m²
Dans la même ville
Le Clos des Amandiers
243 400 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.89 m²
Le Clos des Amandiers
194 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.83 m²
Le Clos des Amandiers
150 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.55 m²
Dans le même département
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
IMPULSION
429 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
IMPULSION
559 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.71 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²