Adresse
307 avenue de la Dombes
Jassans-Riottier (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 40 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale à Jassans-Riottier (01194). Situé au 3ème étage du programme immobilier RIVE GAUCHE, ce bien offre une terrasse de 5 m² pour profiter des extérieurs. Avec son stationnement inclus, ce logement neuf allie confort et praticité. À 185 500 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.91 m²
1
3
AUTRES
4.97 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %185 500€
191 500 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)
soit 4 648 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 638 €
Coût total d'acquisition
190 138 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
23 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente191 500 €
- Aujourd'hui185 500 €
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Pour ce bien à 185 500 €
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Le programme
Description
L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie. Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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