Adresse
307 avenue de la Dombes
Jassans-Riottier (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² à Jassans-Riottier (01194), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier RIVE GAUCHE, ce bien en rez-de-chaussée offre une terrasse de 5 m² pour profiter des extérieurs. Avec un prix attractif de 168 500 €, ce logement neuf allie modernité et confort, complété par un stationnement dédié. Profitez d'une localisation privilégiée dans l'Ain, proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.46 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
5.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %168 500€
174 500 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)
soit 4 165 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 213 €
Coût total d'acquisition
172 713 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
23 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente174 500 €
- Aujourd'hui168 500 €
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Pour ce bien à 168 500 €
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Le programme
Description
L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie. Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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