Le Clos des Amandiers

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39.55
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Livraison dans 16 mois
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Balcon 7.79m²
Prix · TTC
201 800
153 200
↓ 24 %
Baisse de 48 600
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Adresse

414 rue de la Marmont

Jassans-Riottier (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 de 40 m² dans le programme immobilier neuf Le Clos des Amandiers à Jassans-Riottier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 8 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des moments de détente en fin de journée. À seulement 1 minute à pied de l'école élémentaire Champ Bouvier et à 3 minutes des champs Bouvier, ce bien allie confort et praticité. Profitez également de la proximité des commerces, comme la boulangerie Grenouiller à 5 minutes à pied. Stationnement inclus, ce logement ne manquera pas de séduire les amateurs de vie de quartier et de calme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.55 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.79 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

153 200

201 800 €↓ Baisse de 48 600 € (24 %)

soit 3 874/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 830 €

Coût total d'acquisition

157 030

Loyer estimé748/mois
5,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 24 % en 8 mois
  1. Mise en vente201 800 €
  2. Prix baissé195 600 €
  3. Prix baissé187 800 €
  4. Prix baissé177 800 €
  5. Prix baissé170 900 €
  6. Prix baissé160 900 €
  7. Prix baissé150 900 €
  8. Aujourd'hui153 200 €

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Pour ce bien à 153 200 €

Mensualité estimée
690 €/mois
10% du prix
15 320 €
137 880 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 120 €
Total remboursé207 000 €

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Le programme

Description

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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