Le Clos des Amandiers

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39.55
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 7.79m²
Prix · TTC
201 800
150 900
↓ 25 %
Baisse de 50 900
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Adresse

414 rue de la Marmont

Jassans-Riottier (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T2 de 40 m² situé au 2e étage du programme immobilier Le Clos des Amandiers à Jassans-Riottier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 8 m² avec une agréable exposition ouest, parfait pour des moments de détente. Situé à seulement 1 minute à pied de l'école élémentaire Champ Bouvier, ce bien est parfait pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces comme la Boulangerie Grenouiller et la Pharmacie du Marmont. Parfaitement connecté, l'appartement est à 3 minutes à pied des transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.55 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Ouest

Balcon

7.79 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

150 900

201 800 €↓ Baisse de 50 900 € (25 %)

soit 3 815/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 773 €

Coût total d'acquisition

154 673

Loyer estimé748/mois
5,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 25 % en 6 mois
  1. Mise en vente201 800 €
  2. Prix baissé195 600 €
  3. Prix baissé187 800 €
  4. Prix baissé177 800 €
  5. Prix baissé170 900 €
  6. Prix baissé160 900 €
  7. Aujourd'hui150 900 €

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Mensualité estimée
680 €/mois
10% du prix
15 090 €
135 810 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit68 190 €
Total remboursé204 000 €

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Le programme

Description

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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