DOMAINE DE LA SOURCE
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue de Menguen
Brest (29)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au 3ème étage du programme immobilier DOMAINE DE LA SOURCE à Brest (29019), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 8 m² pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier dynamique, ce bien neuf bénéficie d'une exposition optimale et d'un stationnement pratique. Profitez des avantages d'un logement neuf dans une ville attractive en Bretagne. Un placement immobilier à ne pas manquer!
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.81 m²
2
3
AUTRES
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %263 500€
283 900 €↓ Baisse de 20 400 € (−7 %)
soit 4 406 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 588 €
Coût total d'acquisition
270 088 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente283 900 €
- Aujourd'hui263 500 €
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Le programme
Description
La résidence DOMAINE DE LA SOURCE signée VINCI Immobilier est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l’ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale. Elle s’intègre parfaitement dans une zone naturelle préservée entre prairies, parc et bocage, tout en étant à 10 min des 1ères plages. Le DOMAINE DE LA SOURCE bénéficie d'un accès rapide aux principaux bassins d’emplois (Thalès, l’institut Ifremer, ...), centres-commerciaux, écoles et services. Sa desserte en transports en commun, bus et tramway permet de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min. Composée de logements du Studio au 4 pièces, et de maisons 4 pièces avec jardin, la résidence propose des intérieurs modernes et lumineux et...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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